小区还未交房，设备商竟为了加多地下车位，私行将100余根承重柱削薄，激勉业主的心焦和胆寒。

　　客岁12月，《逐日经济新闻》最初报说念了长实集团（HK01113，股价33.9港元，市值1186亿港元）在上海投资设备的御沁园小区，在未向相干部门备案的情况下，将六期项宗旨车库柱子龙套，败露里面钢筋。业主们屡次向设备商提议质疑，却吃了“闭门羹”。

　　该事件激勉凡俗热心，小区方位的周浦镇相干部门搭建平台，浦东新区建交委下属安质监站、属地派出是以及规建办（打算建设办公室）与设备商召开相助会，条目设备商配置事件处置专班，尽快与业主代名义对面调换贬责。

　　2月27日，御沁园小区业主代表向每经记者先容，设备商已托付相干单元进行了房屋质地磨真金不怕火并召开群众筹商会。检测效果高慢，波及的113根混凝土柱未见领悟结构性毁伤，应承承载力推断条目，但保护层厚度不及对结构构件持久性有影响，应接受符合措施擢升结构构件持久性。

　　就御沁园上述混凝土柱的最新施展，每经记者也研究了设备商方面，但相干持重东说念主暗示需要先向公司调换申诉，未作出正面回复。

　　左证上海市房屋建筑联想院有限公司房屋质地检测站出具的房屋质地检测讲明，上海荣启置业有限公司（长实集团旗下公司，御沁园六期名堂公司）因御沁园六期名堂地库泊车位尺寸条目，对地库内113根混凝土柱东西两侧保护层进行局部断根，之后接受水泥砂浆进行修补。

　　检测讲明高慢，保护层局部断根的113根混凝土柱截面尺寸与完了图纸不符，保护层断根沿柱高度从楼大地至2~2.2米，部分混凝土柱保护层厚度小于原完了图纸条目，对结构构件持久性有影响。

　　除了波及保护层局部断根的柱以外，地库里面全体阻塞装修竣工，主要结构件未见领悟结构性毁伤。现场当场对地库混凝土柱材料强度进行抽样测试，效果标明，地库混凝土柱强度应承原联想强度品级C35的条目。况且磨真金不怕火区域混凝土柱实质配筋大于推断配筋，应承承载力推断条目。

　　上述检测机构建议，应该对保护层局部断根的混凝土柱接受灵验措施进行缔造并补强，以确保结构持久性能应承法式条目。在后期使用历程中，发现问题实时接受措施，以保证房屋闲居使用。

　　御沁园小区的业主代表还先容，事件发生后，上海荣启置业有限公司还托付浦东新区建交委城市建设科技事务中心，邀请了建筑结构、施工和检测方面关连群众及参评单元代表组织召开了筹商会。

　　经过建设单元核查，御沁园小区被凿的113根柱体不在高层建筑区域，其中32根位于3层联排建筑下方，81根上部无建筑。左证联想单元和检测单元的结构承载力复核效果，局部名义凿除处理后的113根框架柱承载力应承联想条目，现场效果应承闲居安全使用条目。

　　局部凿除框架柱上层混凝土后，接受的名义修补设施和涂刷保护层措施，能擢升结构构件的持久性，但对保护层厚度不应承法式条目的框架柱，建议再增设贴纤维布的封锁措施。

　　每经记者预防到，御沁园小区框架柱结构安全专项筹商会的群众，差异来自同济大学、上海建工和上海市房地产科学研究院等。

　　“应进一步检测处理后框架柱的保护层厚度，补充检测后补高强度水泥砂浆层的强度。”群众筹商观念高慢。